沖縄粗大ゴミ回収センターからの
お知らせ記事
ゴミ回収の情報をお届けします！
ご自宅のリフォーム、建て直し、解体って想像するだけでも、高額な費用がかかるのはわかるけど．．．
実際、どれくらいかかるのか、
土地活用で投資と言われも、そんなにお金もないし。
まずは家の解体だけは安くですませたいんだけど
『建物解体の費用って安くできるの？』
「はい！」
今回の記事では実際の工事事例を参考にかかった費用と、事前に行っておくと30%以上も安くなる方法をお伝えします。
建物解体の費用は安くしたいと思っていても、実際は数十万円〜数百万円と高額なものになります。
もし、この解体の費用を３０%以上も抑える事ができたら、どうでしょうか。
リフォームのための“内装解体”であれば、
浮いた費用で、リフォーム後の新しいお部屋に合う家具や家電を購入して、
明るくなったリビングで家族が集まり、明るい会話が増えて仲が深まることもあります。
“賃貸や売却”を目的とするなら、
さらに価値が上がる様にシステムキッチンを付けたり、塩害や雨風に強い塗装にして価値の下がりにくい不動産を手に入れることもできます。
しかし、業者のいいなりで高額な費用がかかってしまうと、
想定外の予算オーバーになってしまい、実際は建て直す計画がただの空き地状態になってしまい、結局、土地を売らないといけなくなってしまったり。
家族、親戚で譲り合い、押し付け合いで家族間の仲が悪くなってしまったり、
安くなるための方法やもっと違う業者に依頼するべきだったと、一生後悔することもありあます。
高額な費用になる分、その様なトラブルや、失敗談などの話はよく耳にします。
その様なトラブルや失敗を避けるためにも、
優良な業者選びや費用を安くする方法をお伝えします。
今回の記事では、最初のお見積もりより３５%費用の削減ができた方法を実際の解体工事を参考にお伝えします。
内装解体工事費用
約３０坪
平屋住宅
【解体内容】
建て壊し後、駐車場にするため平地にする
【日数】
ご依頼いただいてから４５日間
作業着工から１０日間
【費用】
税込み ９８万円
建物解体の失敗しないための３つの準備
高額な解体費用を簡単に抑える方法があります。
- 補助金、助成金の申請をする
- 複数の業者の見積もりをとる
- 事前にできることをやっておく
面倒くさいという理由でやらずに全部業者に任せる方が多いですが、
この３つを自分で行うだけでも大幅に費用をカットすることできます。
１．補助金、助成金の申請をする
補助金はお住いの市町村や時期によって内容が異なっています。
沖縄県内は建物解体に対する補助金や助成金は少ないですが、地域によって異なる補助金をうまく申請すれば活用する事ができます。
例えば、【浦添市】であれば、
《住宅リフォーム支援事業補助金》というものがあり、バリアフリーの為のリフォーム、省エネのためのリフォーム、耐震改修であれば工事費の２０%で１８万円までは補助金がでる事があります。
自分の工事がどの名目で助成金の申請ができるか調べる事が大切です。
２．複数の業者の見積もりをとる
建物解体で複数の業者に見積もりを依頼するメリットは以下のようになります。
１．費用の比較ができる
複数の業者から見積もりを取ることで、料金の相場や、同じ作業でも業者によって費用が異なることが分かります。そのため、自分の予算に合わせた価格設定を行うことができ、適正な価格で建物解体を行うことができます。
２．サービス内容の比較ができる
複数の業者から見積もりを取ることで、それぞれの業者が提供するサービス内容や施工方法などを比較することができます。それによって、自分にとって最適なサービスを提供してくれる業者を選ぶことができます。
３．業者の信頼性がわかる
複数の業者から見積もりを取ることで、業者の対応や提供する情報の正確性、工期などを比較することができます。それによって、信頼できる業者を選ぶことができます。
以上のようなメリットがあるため、建物解体を行う際には、複数の業者から見積もりを取ることをオススメします。
３．事前にできる準備をしておく
沖縄で建物解体を業者に依頼する前に、以下のような準備をすることをオススメします。
１．建物の情報を整理する
建物の種類、規模、構造、築年数、解体の目的などの情報を整理しておくと、業者に適切な情報を提供できます。また、建物の状態や環境、法的規制などについても調べておくことが重要です。
２．予算を決める
建物解体にかかる予算をあらかじめ決めておくことが重要です。業者に依頼する前に、自分でできる解体作業や処分作業などがあるかどうかを調べ、業者の見積もりと比較して予算内で解体作業を行うことができるかどうかを判断しましょう。
３．解体のスケジュールを決める
解体作業のスケジュールを決めることで、業者との打ち合わせがスムーズに進みます。また、建物解体に必要な許認可や手続きなどについても、あらかじめ調べておくことが重要です。
最大３５%の費用削減！？本当は秘密にしたい大幅に費用削減３つの裏技
プロの目線で、本当は業者が教えたくない
費用を劇的に抑える方法をお伝えします。
ハウスメーカーや不動産ではなく、直接、解体業者に依頼する
ハウスメーカーや不動産業者を介することなく直接解体業者に依頼することで、中間マージンを削減できます。これにより、解体費用を削減することができます。
また、直接、解体業者と打ち合わせする事で、解体のスケジュールやあなただけに合わせたアドバイスやサービスの提供ができます。
解体業者に相談して、家具や家電類などの家財道具を処分しておく
まずは、家事道具の処分にかかる費用について明確に確認しましょう。処分費用が高い場合は、業者と相談して、買取業者やリサイクルショップに引き取ってもらうこともできます。
私たち沖縄建物解体センターのように粗大ゴミ回収も得意としている業者であれば、家財道具の処分を安くする事ができ、再利用可能なものがあれば買取なども行っています。
建物の内部の撤去や解体作業を自分で行う
こちらも、自分で行う事ができるなら、建物解体業者に相談してみることもオススメします。
例えば、床を自分で剥がしておいたり、壁紙を剥がしておいたりです。
しかし。
こちらは注意点が多く、建物解体作業には、建築物や機器の撤去や解体、廃棄物の処理、周辺建物の安全確保など、多くの作業が必要です。
機器が必要なため、素人が行うことは危険であり、また、効率も悪く、結果的にコストがかかる事があります。
注意すること
建物解体を業者に依頼する際には、以下のような注意点があります。
- 業者の実績や信頼性を確認する。
- 契約書をしっかり確認する。
- 複数の業者から見積もりを取り、費用を比較する。
- 解体業者の保険が適用されるかどうかを確認する。
- 業者が適切な安全対策を徹底しているかを確認する。
- 業者のリサイクルの取り組みを確認し、環境に配慮した解体を行う業者を選ぶ。
また、以下の点にも注意が必要です。
- 解体の方法や工程について、業者としっかりと打ち合わせをする。
- 解体に必要な許認可や手続きについて、業者に確認する。
- 解体に伴い発生する騒音や振動などについて、近隣住民への事前の周知や配慮を行う。
- 解体後の廃棄物の処理について、業者と確認し、法令に則った処理を行う。
以上の点を踏まえ、信頼できる業者を選び、しっかりと準備を行い、安全かつ環境に配慮した解体を行うようにしましょう。
まとめ
建物の解体や内装の解体を行うとなると費用が高額になってしまいます。自分で行えることは自分のできる範囲内で調べて事前に行っておく事で、費用が３５％以上も安くなった事例もあります。
しかし、解体作業を知識も無く無理に自分で行ってしまうと、怪我などのリスクと間違った方法で行ってしまい、逆に高くついてしまう事があるので十分に注意して行う必要があります。
費用の相談や作業の相談はスタッフに確認しながら行っていく事が一番大事です。
無料お見積もり２４時間受付中！
お見積もりは無料で行っていますので、お気軽にご連絡ください。
また、解体に関してのご相談も快くお待ちしております。
多くの方が複数のお見積もりを行い、業者と話し合ってから依頼をします。その際に費用の相談や工事内容の相談をして、自分にあった業者を選んでいます。
お見積もりをどこにしようか悩んでいる方は、まずは、とりあえずお電話で相談してみることをお勧めしております。
多くの場合が初めてで不安が多いと思いますが、２４時間受け付けておりますのでご安心してご連絡ください。
解体から片付け、クリーニングまで一括依頼可能
私たちは、
以上の業態を得意として行っていますので、解体前の粗大ゴミの処分や消臭や除菌も一気に行えます。
別の業者で分けて依頼するよりも、一気に依頼することで料金の割引やお客様に寄り添った細かいサービスとアドバイスなどができます。
私たち沖縄建物解体センターは
無理な営業は全く行いません。
料金を明瞭化して、お客様に提示してお客様自身に選んでいただいております。
沖縄県内ではトップクラスに値段が安い自信があります。
お支払いもご相談次第で分割にすることも可能です。
建物解体の費用は大きくなる事がほとんどです。
しかし、私たちはお支払いの相談はさせて頂きますのでご安心ください。
沖縄建物解体回収センターが良い理由
わたしたち、沖縄建物解体センターでは、
お電話での予約が簡単です。
およそ2分くらいで完了します。
内容はこちらからご案内しますので安心してください。
（沖縄建物解体センター）
賠償責任保険に加入
万が一の場合に備えて私たち【沖縄建物解体センター】では賠償責任保険に加入しております。安心して、ご依頼ください。
取得資格
産業廃棄物収集運搬許可no.０４７０２２１８３１８
古物商許可no.９７１０６２００００６４
特殊清掃no.CSC０３０２４
遺品整理士
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